Przywykliśmy już w Polsce do paneli fotowoltaicznych na dachach domów. Wkrótce na szeroką skalę mogą zacząć się też pojawiać na blokach. Rząd stawia na prosumentów lokatorskich. Skorzystać mają spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało pakiet rozwiązań, które mają wspierać inwestycje w instalacje fotowoltaiczne w budynkach wielorodzinnych. Tak zwany prosument lokatorski ma zapewnić  mieszkańcom takich budynków większe korzyści z własnej produkcji energii, niż umożliwiały to dotychczasowe regulacje. Rząd zamierza przeznaczyć na ten cel 500 mln zł.

Rząd dofinansuje do 50 proc. wartości instalacji. Dopłaty mają obejmować także magazyny energii czy pompy ciepła.

Zapowiedziana jest także zmiana zasad rozliczania energii, by było to jak najbardziej opłacalne dla mieszkańców bloków. Do tej pory pomocą dla rozwoju fotowoltaiki w Polsce był program Mój prąd. Nie było w nim jednak rozgraniczenia na prosumentów zbiorowych i indywidualnych. 
 

Grant pokryje:

• zakup, montaż lub budowę nowej instalacji odnawialnego źródła energii;
• modernizację instalacji odnawialnego źródła energii, w wyniku której zainstalowana moc instalacji wzrośnie o co najmniej 25 proc.
   

Wnioski o dofinansowanie będzie można składać od 1 lutego 2023 roku do Banku Gospodarstwa Krajowego.
 

Jak ma działać prosument lokatorski:

• Zarządzający budynkiem wielolokalowym (TBS, spółdzielnia, wspólnota) będzie mógł zainwestować w większą instalację, niż jest potrzebna dla części wspólnej.
• Autokonsumpcja będzie dotyczyć tylko części wspólnej.
• Całość energii oddawanej do sieci będzie rozliczana miesięcznie ze sprzedawcą według cen hurtowych i wpływać na konto właściciela.
• Przychody właściciela obniżą co do zasady koszty utrzymania budynku, a oszczędności będzie można przeznaczyć np. na remonty czy inne potrzeby.
• Prosument (zarządzający budynkiem) będzie musiał zgłosić do sprzedawcy energii sposób rozliczenia (czyli status prosumenta lokatorskiego), dokumentując to uchwałą o budowie takiej instalacji.
   

Zwrot w 5 lat

Prezentując koncepcję prosumenta zbiorowego, Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło kalkulację dla inwestycji w instalację fotowoltaiczną wytwarzającą rocznie 30 MWh energii elektrycznej [tyle wyprodukuje instalacja PV o mocy około 30 kW – red.], zasilającą budynek posiadający 64 lokale mieszkalne.

Przyjęto, że w budynku w skali roku zużywane są 4 MWh energii elektrycznej w celu zasilenia części wspólnej. Wartość tej energii, która przyjęto w kalkulacji, to 2800 tys. zł.

Przy założeniu, że mieszkańcy dzięki fotowoltaice nie będą musieli dłużej płacić za zasilanie części wspólnej budynku, ma to zapewnić obniżkę na lokal szacowaną przeciętnie na 328 zł rocznie w perspektywie 15 lat. 

Oprócz oszczędności wynikających z zasilenia części wspólnych instalacja fotowoltaiczna zapewni przychody dla budynku oszacowane przez MRiT na 19 600 zł/rok, a dzięki dodatkowej dotacji 50 proc. do zakupu i montażu instalacji PV zwrot z inwestycji nastąpi po około 5 latach.